位置関係次第です。
･近くに別のアンテナが無く屋上にアンテナが付いている
･マンションの部屋の反対側から電波が吹いて来ていて弱い
･そもそも近くにアンテナが無い
等有り得ます。
基本的に携帯のアンテナはマンションを意図的に対策するアンテナでなければ下に向けて発射するので位置関係によっては弱くなります。
エリアマップは大まかですので目安にしかなりません。